Kolik stál byt v dobách Sovětského svazu? Zde záleží na určitém období a účinku konkrétní politiky. Takže v roce 1958 skončila další schůze ministrů země usnesením o vytvoření bytových družstev (bytových a stavebních družstev). V nich bylo možné za určitou částku pořídit byt, jehož cena byla určena celkovou cenou bytového domu dle odhadu projektu.
Rodinná pozice
Vzhledem k tomu, že náklady na byt v SSSR byly tvořeny na základě celkové ceny obytného domu, fungoval zvláštní princip. Týkalo se to individuální rodiny, jejíž náklady na bydlení by podle odhadu neměly být nižší než u podobného ukazatele.
Existovaly také normy, které tvořily vztah mezi oblastí bydlení a počtem pokojů v ní s velikostí rodiny. I kdyby lidé byli schopni plně vykoupit byt o větší ploše, oninemohl udělat. Důvodem byla tehdejší pravidla. Ostatně cena bytu se do nich nevešla.
Tento parametr byl určen na základě státní ceny:
- montáž budovy;
- montážní činnost;
- materiály;
- pracovní kapacita (počet stavebních dělníků).
Varianty
Kolik stál byt v SSSR? Hodnoty se lišily, i když ne výrazně. Například podle údajů za rok 1971 v centrálních oblastech země 1 čtverec. m stojí asi 165 rublů. A v oblastech s horším klimatem toto číslo dosáhlo 200 rublů.
Nepatrný cenový rozdíl byl způsoben použitím šablon. Naznačovali přítomnost v bytě prostor, skromných v oblasti. I když existovaly možnosti s větší stopáží. V souladu s tím byla jejich cenovka pevnější.
Například na otázku, kolik stál jednopokojový byt v SSSR s parametrem 36 m2. m, odpověď byla 5800 rublů. Dvoulůžkový pokoj 60 m2 m stojí 7300 rublů. Treshka stála asi 10 000 rublů. Navíc průměrný plat byl přibližně 150 rublů.
Příležitosti ke koupi bytu
Ne každý sovětský občan byl schopen koupit takovou nemovitost.
Pouze málo z nich mělo potřebný finanční potenciál. Zpravidla se jednalo o občany, kteří dostávali v jeden okamžik hodně peněz. Například vítězové jakýchkoli státních ocenění.
Jiní lidé, dokonce i se slušnými příjmy, byli schopni splácet pouze ve splátkách půjčkou nebo půjčkou,převzato z rostliny.
Prostý inženýr, učitel nebo lékař moc dobře věděl, kolik stojí byt v SSSR, takže si o tom mohli nechat jen zdát. Pouze elita země nebo ti, kteří profitovali podvodnými prostředky, mohli okamžitě zaplatit celý poplatek.
Pro mladé lidi neexistovaly vůbec žádné možnosti nákupu bytu. A družstvo zahrnovalo zralé občany, kteří dosáhli určitých materiálních úspěchů.
Příležitosti získat byt
V SSSR byli čtyři:
- Získání bydlení od státu.
- Postav si svůj vlastní dům.
- Nákup kooperativní opce.
- Dostalo od rodičů nebo jiných příbuzných v místě registrace.
Pokud jde o družstva, zde se vše odehrálo podle jednoduchého schématu. V továrně, v nějaké jiné organizaci nebo v osadě či čtvrti vzniklo bytové družstvo. Stát mu dal půjčku na stavbu domu. Každý, kdo si chtěl koupit dům, se stal členem tohoto družstva a každý měsíc platil vstupní poplatek (podíl) a příspěvky.
Z těchto občanů se vytvořila fronta na získání ubytování. Když byla stavba domu dokončena, byty byly rozděleny na čekací listinu. Také přispěli až do úplného splacení nákladů na tuto stavbu.
Ani poté se ale nestali vlastníky bytů, které byly uvedeny v majetku bytových družstev. A transakce s nemovitostmi byly možné pouze mezi účastníky tohoto družstva. A pro tohle speciálníschůzky, které měly přinést kladný verdikt.
Státní program na počátku 80. let
Výstavba domů v rámci kooperativní politiky zabrala pouze 7-10 % celkové požadované výstavby v zemi. A všichni, kteří si chtěli koupit bydlení v rámci tohoto systému, to nemohli udělat. Důvodem je to, že na vstup do takových sdružení byly obrovské fronty.
A na počátku 80. let byl vyvinut státní program, který předpokládá poskytnutí bytu pro každou rodinu. Za tímto účelem bylo vytvořeno asi 100 tisíc družstev. Tyto plány však byly porušeny politikou perestrojky. A mnoho domů bylo dokončeno až na konci 90. let, již v Rusku. A lidé na svůj byt čekali více než 15 let. A zároveň bylo často nutné provést značné dodatečné platby.
A kolik stál byt v SSSR na začátku činnosti určeného státního programu? To znamenalo vytvoření nejvýhodnějších finančních podmínek pro každou rodinu. Takže například odnushka by mohla stát 2000-3000 rublů. Ačkoli úspěch tohoto programu byl vidět v bezplatném bydlení.
Nájemné od státu
Jedním z nejoblíbenějších a cenově dostupných způsobů, jak získat bydlení, byla vlastní výstavba. V 60. letech však nové politiky výrazně omezily možnosti občanů v této oblasti. Pozemky byly vydány pouze zasloužilým osobám, rodinám se 3 a více dětmi a tahem.
A koncem 80. let bylo hlavním způsobem získání bytu státní nájemné podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“. Byty v tomto systému měly dva stavy: oddělení a výkonný výbor.
První se týkalo získávání nemovitostí z bytového fondu společnosti. Druhý je z rezervy okresního výkonného výboru na principu „kdo dřív přijde, ten dřív mele“.
Departmentální byty byly přiděleny zaměstnancům velkých továren a společností. Obdržené bydlení výkonného výboru:
- pracovníci menších městských organizací, které nemají vlastní obytnou zónu;
- tyto kategorie občanů, kteří měli ze zákona nárok na nemovitost, například hrdinové země, vážení umělci atd.
Občané se mohli zaregistrovat zasláním následujících dokumentů speciální komisi:
- certifikát o velikosti rodiny;
- charakteristiky z práce;
- certifikát dostupného obytného prostoru;
- prohlášení.
Komise analyzovala poskytnutou dokumentaci a žádost. Nejčastěji odmítali těm osobám, v jejichž rodině bylo více než předepsaných metrů na osobu. Předpisy v 70. letech nařizovaly limit 7 metrů čtverečních. m, v 80. letech - již 9 m2. m.
Vycházely pouze z parametrů obytných místností. Technická místnost, kuchyň, koupelna a chodba nebyly brány v úvahu.
Když byla osoba schválena pro registraci, obdržela informace o svém čísle v této frontě. Zatímco v obecním systému, dokumentace následovala ve výkonném výboru.
Zděděné bydlení
Mohl se dostat pouze k tomu, kdo je v něm registrován. Nejméně se příjemce zajímal o to, kolik stojí byt v SSSR,protože nemovitost se v těchto podmínkách stala volným objektem.
Na tomto základě se někteří občané pustili do speciálních triků. Například se vzali a rychle se rozvedli nebo byli speciálně registrováni u starších příbuzných, po jejichž smrti získali bydlení.
Otázka sovětské elity
V té době mohla mladá rodina dostávat různé dárky, z nichž nejlepší byl považován za příspěvek na bytové družstvo. Přítomnost jejich vlastního majetku v něm svědčila o příslušnosti občanů k vysoké společenské vrstvě.
Koneckonců jen tato kategorie mohla rychle a bez zbytečných problémů překonat náklady na družstevní byt v SSSR. A cenovky zde dosahovaly vážných hodnot v závislosti na parametrech bydlení. Například čtyřpokojová radost 75 m2. m stojí asi 12 000 rublů.
Záleželo také na jeho umístění (okres, patro) a úrovni pohodlí. A pokoje mohly mít velkou plochu, což příznivě odlišovalo toto bydlení od zbytku pole.
Kolik stál družstevní byt v SSSR v průměru v 80. letech ukazuje tabulka níže.
|
Číslo pokoje |
Průměrná cenovka (RUB) | Příspěvek (rub.) |
| 1 | 3000–5000 | 500–2000 |
| 2 | 5000–8000 | 2000–4000 |
| 3 | 8000–10000 | 4000–5000 |
| 4 | 10000–13000 | 5000–6500 |
Další podrobnosti
V sovětských letech byly situace, kdy občané nebyli schopni plně zaplatit nákup bytu, vzácné.
Lidé spláceli zbývající podíl roky, ale ne jako u moderní hypotéky. Pak děsivý zájem nefungoval. Rubl byl stabilní, stát chránil zájmy občanů a snažil se zabránit jejich ožebračování. V krajním případě mohl člověk, který měl firemní nemovitost s dluhy, vyměnit za státní ekvivalent. Protože se to víc vážilo. A jeho majitel získal dobré výhody.
