Většina lidí po nabytí pozemku plánuje v budoucnu na něm postavit venkovský dům, obchod nebo budovu s určitým funkčním účelem. Jaké dokumenty jsou pro takovou transakci potřeba? Nejprve plán s velikostí, umístěním budov a komunikací, jak nadzemních, tak podzemních. K vypracování takové dokumentace se provádí topografický průzkum lokality, který poskytuje úplné informace o vlastnostech oblasti a jejích zeměpisných souřadnicích.
Výjimkou je zde zemědělská půda, která se obvykle kupuje nebo pronajímá pro následné pěstování různých plodin a jejich prodej v maloobchodech. V některých případech se však i při takovém využití území doporučuje provést topografický průzkum za účelem stanovení podmíněného nulového bodu. V souvislosti s tím bude lokalita zkoumána na zeměpisné prvky, jako jsou rokle, kopce, příkopy a další.
Topografický průzkum – co to je?
Pro získání přesných situačních plánů nebo originálních map oblasti se provádí určitý soubor prací, kterým se říká topografický průzkum. Všechna přijatá měření jsou v souladu s normou a jsou poskytovány ve formě obecně uznávané GOST 22268-76.
Existují tři typy pozemní střelby:
- plánované;
- výšková budova;
- kombinované.
Například horizontální (plánované) určuje souřadnice oblasti vzhledem k povrchu Země, vertikální - výška těchto bodů.
Topografický průzkum umožňuje změřit přesnou vzdálenost určité oblasti, její úhly a podobně. K provádění této práce se používají speciální nástroje.
Odrůdy topografického průzkumu
Na základě dnešního měřítka existují následující typy topografických průzkumů:
- Strom – provádí se při terénních úpravách s uvedením přesné polohy rostoucích stromů v plánu lokality.
- 1:200 – extra velké. Používá se při uspořádání stavenišť a umožňuje vám získat co nejpřesnější rozměry různých budov a dalších prvků na nich přítomných.
- 1:500 – „pět set“. Tento pohled se používá k vypracování podrobných výkresů a hlavního plánu pro umístění inženýrských sítí, které vedou podél staveniště.
- 1:2000 - tato škála topografického průzkumu se používá k vytváření plánů a schémat sídel(vesnice a městské mikročásti) a velké výrobní podniky.
Typy topografického průzkumu v závislosti na technologickém postupu
Topografický průzkum lze podmíněně rozdělit do typů s přihlédnutím k vybavení používanému při těchto pracích:
- teodolit – pozemní průzkumný komplex určený k získávání metrických dat, vyrobených pomocí dálkoměrů a teodolitu;
- stereotopografický – charakterizovaný získáváním primárních informací při použití stereo páru;
- topografický průzkum kompasem se provádí pomocí zařízení, jako jsou dálkoměry a kompasy;
- menzulnaya – provádí se pomocí cypregelu a kádinky;
- letecké snímkování – umožňuje pořídit fotografický snímek pomocí letadla;
- digitální - proces získání optického obrazu, který je následně přenesen na konkrétní médium;
- sonarový průzkum vám umožňuje získat informace o dně různých vodních útvarů, které provádí sonar.
Účel topografického průzkumu a geodetických prací
Před stavbou jsou nutné geodetické práce a následné zaměření. První z nich jsou nezbytné k získání přesných ukazatelů vzdáleností, výšek a úhlů, určení oblasti místa, jeho hranic a zeměpisných souřadnic. Ale odborný topografický průzkum se provádí súčel vytváření map a schémat stavebních a jiných míst. S jeho pomocí můžete sestavit přesný digitální 3D model území. Nejčastěji se používá velkoplošná střelba. Díky ní bylo možné navrhovat návrhy krajiny, aktualizovat hlavní plány a kreslit kresby.
Postup pro provádění topografických průzkumů
Pokud je nutné provést geodetické práce na staveništi, pak byste měli znát postup provedení takového postupu, abyste mohli kvalifikovaně dokončit všechny potřebné přípravy. Provedení topografického průzkumu se skládá z několika po sobě jdoucích fází:
- Přípravné. Uzavře se smlouva, připravuje se potřebná dokumentace a navštěvují se příslušné úřady za účelem získání povolení k provedení těchto prací.
- Pole. V tuto chvíli probíhá natáčení.
- Finále je posledním krokem, ve kterém je vypracována technická zpráva a plán a práce je předána.
Jak můžete vidět z poslední fáze, zákazník po provedení všech nezbytných manipulací obdrží hotový topografický plán a podrobnou zprávu. Je důležité vědět, že celkové náklady a kvalita topografického průzkumu je zcela závislá na vlastnostech topografie lokality a její oblasti, proto se doporučuje objednat předběžné geodetické služby v plném rozsahu. Pouze v tomto případě výsledky práce usnadní specialistům následný topografický průzkum.
